🏠 전세보증금 반환보증 보증료 지원 신청방법｜최대 40만원 대상 정리

국토교통부·지자체 전세보증금반환보증 보증료 지원사업 기준 · 2026년

    이미 낸 보증료, 최대 40만원 돌려받기
    청년·신혼부부는 납부한 보증료 전액 지원
  

전세사기가 무서워 반환보증에 가입했는데 보증료가 꽤 부담되셨죠. 그런데 이미 낸 보증료를 지자체가 돌려주는 전세보증금 반환보증 보증료 지원이 있다는 걸 모르는 분이 많아요. 내 거주지에서 받을 수 있는지는 아래에서 바로 확인할 수 있어요.

📋 목차

✅ 지원 대상

전세보증금 반환보증 보증료 지원은 국토교통부가 틀을 만들고 각 지자체가 예산으로 운영하는 사업이에요. 그래서 내가 사는 지역의 시·군·구에서 신청해야 하고, 아래 조건을 모두 갖춰야 해요.

구분	기준
보증 가입	신청일 기준 효력이 유효한 HUG·HF·SGI 전세보증금반환보증
주택 여부	무주택 임차인
임차보증금	3억원 이하
연소득 (청년)	5,000만원 이하
연소득 (청년 외)	6,000만원 이하
연소득 (신혼부부)	부부합산 7,500만원 이하

실제로 낸 보증료를 기준으로 하되 최대 40만원 한도예요. 유형에 따라 돌려받는 비율이 달라요.

구분	지원 내용
청년·신혼부부	납부한 보증료 전액 (최대 40만원)
청년 외	납부한 보증료의 90% (최대 40만원)

⚠️ 주의 — 2025년 3월 30일 이전에 보증에 가입했다면 지원 한도가 최대 30만원이에요. 가입 시점에 따라 한도가 달라지니 보증서의 가입일을 꼭 확인하세요.

정부24에서 '전세보증금반환보증 보증료 지원' 검색 후 거주지 지자체 선택

신청서·서약서 작성 후 구비서류를 PDF·JPG로 첨부

지자체 심사 후 결과 통지, 적합 시 본인 계좌로 현금 지급

온라인이 어렵다면 거주지 시·군·구청 담당 부서를 방문해서 신청할 수도 있어요. 신청은 연중 가능하지만 지자체별 예산이 소진되면 조기 마감돼요. 실제로 2025년에 예산이 떨어져 일찍 종료한 지자체도 있었어요.

💡 참고 — 소득이 없어 소득금액증명이 발급되지 않으면 '사실증명(신고사실없음)'을 제출하면 돼요. 서류 대부분은 정부24와 홈택스에서 온라인으로 발급받을 수 있어요.

정부24 앱으로도 신청서 작성과 서류 첨부를 할 수 있어요. 사진으로 서류를 찍어 바로 올릴 수 있어서 스마트폰이 편해요.

Q. 다른 지역에 사는 사람도 신청할 수 있나요?

아니요. 전세보증금 반환보증 보증료 지원은 거주지 지자체가 운영해서, 현재 주민등록상 주소지 지자체에서만 신청할 수 있어요.

Q. 보증이 이미 끝났거나 해지됐는데도 되나요?

지원 대상 조건이 신청일 기준 보증 효력이 유효한 가입자예요. 만료·해지된 보증은 대상이 안 될 수 있으니 거주지 지자체에 먼저 확인하세요.

Q. 한 번 지원받은 보증으로 또 신청할 수 있나요?

아니요. 보증료 지원을 받았던 보증과 같은 보증서 번호로 다시 신청하는 건 제외 대상이에요.

Q. 예산이 떨어지면 못 받나요?

네. 신청은 연중 가능하지만 지자체별 예산이 소진되면 조기 마감돼요. 가입했다면 서류를 미리 준비해서 빨리 신청하는 게 좋아요.

지금 정부24에서 내 지역 지원 여부부터 확인하세요